京华日报讯讯今天，在北京石景山区麻峪东大街，78岁老人黄日新所建的第三代胶囊公寓开张。第三代胶囊公寓设计了夫妻双人房间，并有厕所、厨房。据黄日新介绍，他希望以第三代胶囊公寓作为示范点，作为模板吸引政府注意，开辟出一条解决城市流动人口居住难的新方法。
黄日新的第三代胶囊公寓最终落户于石景山区麻峪东大街8号院8号。昨天下午2点左右，第三代胶囊公寓所在的胡同内一片安静，一块写有“第三代黄日新胶囊公寓示范点”的红色广告牌在胡同里显得有些扎眼。
黄日新在此租下了一套使用面积为53平方米的平房，将其改造为8个胶囊房间。黄日新说，第三代胶囊公寓特别设计了2间夫妻双人间，房间面积是第二代公寓的两倍，加上公摊面积已达到北京群租人均使用面积的要求。同时设置淋浴、卫生间、厨房和饭厅，以解决租户基本生活问题。另外，每个胶囊房间内都安装有独立电表，并安装储物隔层。
面对第三代胶囊公寓选址偏僻，是否有人愿意租住的问题，黄日新说，最初第三代胶囊公寓选址在西北旺附近，“但那里的房租都太高了”。黄日新说，胶囊公寓定位于月收入1000至2000元的流动人员，所以房租便宜很关键。同时，黄日新强调，他考察发现，该村存在部分在中关村上班的租户，“而且这次做的只是示范点”。最终，黄日新以每月1000元租下了现在的房子。
黄日新说，前天，有人已与他联系，想要租住第三代胶囊公寓。但黄日新表示，第三代胶囊公寓开业后半个月将先对公众展示，随后欢迎市民试住。黄日新表示，当公寓步入正轨后，他考虑聘请专人管理公寓。
黄日新说，这次投资近5万元完成第三代公寓建设。对于第三代胶囊公寓的前景，黄日新认为，自己有望1年左右实现盈利。黄日新说，目前，他已成功申请国家专利，并注册“黄日新胶囊”商标。希望第三代胶囊公寓能成为模板，得到政府重视并采纳推广，以解决城市流动人口的居住问题。
第三代胶囊公寓
位于石景山区。每个单人胶囊房间长2.4米、宽1.2米（双人房间宽1.6米）、高2米，采用席梦思床垫，在电脑桌上方安置床头柜，安装独立电表。增加厨房、卫生间、淋浴间、活动间等配套设施，配有洗衣机、热水器等。月租为350元至450元。
老人奔波两月终选到新址
6月份，在六郎庄“存活”了3个月的胶囊公寓拆除后，黄日新一直忙着为第三代胶囊公寓选址。中关村、韩家川、西北旺……老人在多个流动人口聚集区寻找合适的房子，然而不是对房子不满意，就是租金太高。
家住石景山的黄日新最终在麻峪东街看中了一套使用面积53平方米的民房，以每月1000元的价格给房东交纳了半年租金，黄日新在民房的4个房间内安置8个“胶囊”。
此前，黄日新对胶囊公寓的选址都定位在流动人口聚集地，而此次选址石景山，他对胶囊公寓远离城区等问题多少有些无奈，但他认为目前主要是为了展示。
黄日新说，“公租房”政策只能解决中等收入人群的居住问题，但更多低收入人群还是住不起“公租房”。“胶囊公寓给弱势的流动人口提供临时居所，可以缓解群租的问题。”
“开张”前半月以展示为主
自2008年9月建成并出租安定门“豪华版”胶囊公寓以来，黄日新先后投入28万元。而六郎庄胶囊公寓几乎赔本，建“胶囊”花了3万元，房租1.4万元。由于“胶囊”建成后空置一段时间，此后房客也不停更换，房租收入微乎其微。“就当花5万元做个尝试。”黄日新说。
此次的第三代胶囊公寓，黄日新同样投入5万余元，8个“胶囊”的成本价共计约3万元，半年房租6000元，再加上购置电器、改造电路和上下水等1万多元。
对于他斥资投入的胶囊公寓，其儿子很不理解。“年轻人和老人想法不同。”黄日新说，“5万元对年轻人来说可能很快挥霍一空，可对我来说，只想做成点实事。”黄日新认为，胶囊公寓是他的事业，目标是解决流动人口居住难题。
黄日新说，第三代胶囊公寓“开张”后的头半个月，主要用于展示，之后对外出租，欢迎试住者体验。
新变化
第三代胶囊公寓仍采用钢结构和防火混凝土板建造，但空间扩大，设施增多，房租为350元至450元。
扩空间
六郎庄胶囊公寓是在不到7平方米的房间内安置2至3个胶囊，每个胶囊长2.4米、宽0.72米、高2米。而石景山胶囊公寓的空间较此前有很大改进，分单人间和双人间，单人间长2.4米，宽1.2米，高2米，双人间宽1.6米。
贴墙布
六郎庄胶囊公寓为硬床板，有电脑桌、灯、网线插口。而第三代胶囊公寓是席梦思床垫，电脑桌上方有书架。电灯、网线、有线电视接口俱全，并单独安装插卡电表。还放弃了在混凝土板外涂油漆，而是贴上“墙布”。
有厕所
六郎庄胶囊公寓只有公共的洗漱、冲澡区域，上厕所要跑到楼外公厕。第三代胶囊公寓则增设厨房、淋浴间、卫生间、餐厅等。黄日新改造了上下水，买来不锈钢洗漱池、电磁炉、洗衣机、热水器等。